Was ist ein Vermögenswert?

In diversen Gesprächen mit anderen Menschen fällt mir eine unterschiedliche Nutzung des Begriffs Vermögenswert auf. Mit anderen Worten, unter einem Vermögenswert werden unterschiedliche Sachverhalte assoziiert. So ist für viele Leute ein Auto ein Vermögenswert, erst recht eine eigene Immobilie. Aber auch Gebrauchsgegenstände werden häufiger genannt. Man hätte Geld in einen neuen Fernseher oder in die neue Küche investiert. Aber was ist nun wirklich ein Vermögenswert?

Nun schauen wir uns einmal einige vermeintliche „Vermögenswerte“ genauer an.

Auto: Sofern du einen Neuwagen kaufst, dann fallen bereits zahlreiche hundert Euro-Scheine vom Wert des Autos ab, wenn du vom Gelände des Fahrzeugverkäufers zu dir nach Hause fährst. Auch sonst steht ein Auto die meiste Zeit des Tages irgendwo vor deiner Wohnung oder auf dem Parkplatz deiner Arbeitsstelle herum und kostet Geld. Dabei sind noch nicht einmal die Kosten für Kraftstoff, Steuern, Versicherungen, Inspektionen und Reparaturen berücksichtigt. Nach rund 4 bis 5 Jahren hat sich der Wert des Fahrzeuges – je nach Fahrzug-Typ – in etwa halbiert. Also, ein Auto ist sicherlich kein Vermögenswert, sondern die Anschaffung eines Luxusobjektes und aus finanzieller Sicht eine Geldvernichtungsmaschine. Ein Auto ist also eine Anschaffung und kein Vermögenswert.

Immobilie: Gehen wir vom günstigsten Fall aus und du bezahlst deine selbst genutzte und neue Immobilie sofort. Dann sparst du dir zwar die Miete für eine andere Wohnung oder ein Mietshaus. Aber die Immobilie sorgt nicht für einen Geldstrom in dein Portemonnaie. Im Gegenteil, sie kostet monatlich Geld für Steuern, Versicherung, für die Müllabfuhr und nicht zu vergessen sind die im Laufe der Zeit anfallenden Reparaturkosten. Nur wenn du das eigene Haus intakt hältst, kannst du überhaupt eine Wertsteigerung erwarten.

Eine Immobilie kann jedoch in jedem Fall ein Vermögenswert sein, wenn du diese weitervermietest und ein regelmäßiges Einkommen in Form von Mietzahlungen erhältst. Da du hier sogar noch einen Kredithebel nutzen kannst, kann der Erwerb und Weitervermietung von Immobilien einer der schnellsten Wege zum Vermögensaufbau sein.

Gebrauchsgegenstände: Ein neuer Fernseher, eine neue Küche oder ein neues Sofa kann durchaus eine nette Anschaffung sein, aber sie sind sicherlich keine Vermögenswerte. Aus dem Fernseher kommen ebenso wenig Geldscheine heraus wie morgens im Backofen ein Haufen Münzen zu finden ist.

Definition:

Vermögenswerte sorgen nach Erwerb oder Erschaffen für einen wiederkehrenden Geldstrom in dein Portemonnaie. 

Vermögenswerte sorgen also für ein passives Einkommen.

Vermögenswert - Baum aus Geldscheinen

Ein Vermögenswert ist wie ein Baum, der fortlaufend Geldscheine produziert.

Es gibt noch eine etwas weichere Definition eines Vermögenswertes, und zwar: Ein Vermögenswert wird mit überdurchschnittlicher Wahrscheinlichkeit einen Wertzuwachs aufweisen können.

Ich würde mich jedoch lieber an die Definition halten, dass dir ein Vermögenswert regelmäßig Geld bringt.

Wenn du in einem Einkaufszentrum einen Spielautomaten aufstellen würdest, dann ist dieser ein Vermögenswert. Denn du erhältst regelmäßig das Geld, was andere Leute in den Spielautomaten stecken würden. Warren Buffet – einer der erfolgreichsten Investoren aller Zeiten – hatte übrigens früher mit einem Flipperautomaten auf ähnliche Weise begonnen Geld zu verdienen.

Aktien oder Aktien-ETFs sind klassische Vermögenswerte, denn du bekommst für den Erwerb eine regelmäßige Dividende ausgezahlt. Für Anleihen bzw. Anleihen-ETF bekommst du eine regelmäßige Zinszahlung. Für den Einstieg in Aktien findest du wertvolle Inhalte und Tipps auf der Seite Mit Aktien zum finanziellen Wohlstand.

Vermögenswerte können jedoch nicht nur erworben werden, sondern du kannst auch eigene Vermögenswerte erschaffen, ohne viel Kapital dafür aufbringen zu müssen. In der heutigen Zeit der Digitalisierung finden zunehmend immer mehr Verkäufe online statt. Angefangen von einem eigenen eBook, welches du bei Amazon hochladen kannst, über das Erstellen von video-basierten Coachingangeboten, dem Affiliate-Marketing bis hin zum Aufbau des eigenen Unternehmens bieten sich immer mehr Möglichkeiten digitale Vermögenswerte zu erschaffen.

Ist Urlaub oder Gold ein Vermögenswert?

Auch eine Urlaubsreise oder Auszeit kann als Vermögenswert gesehen werden. Vor allem dann, wenn es sich um einen Bildungsurlaub handelt oder falls du vor einer wichtigen Entscheidung stehen solltest, kann eine Auszeit vom Alltag für Klarheit bei dir sorgen. Die daraus resultierende Entscheidung kann letztendlich bedeuten, dass dauerhaft mehr Geld zu dir fließen wird.

Gold gilt als klassischer Vermögenswert. Allerdings bietet Gold vor allem Schutz vor einer ausufernden Inflation oder schweren Krisen. Zinsen, Mieten, Tantiemen oder Dividenden sind mit Gold nicht zu erwarten. Daher ist Gold kein typischer Vermögenswert, der wiederkehrende Geldströme auf das eigene Konto produziert.

Je mehr Vermögenswerte du dir zulegst, desto mehr automatisiertes oder passives Einkommen wird zu dir fließen und desto wohlhabender wirst du sein. Du kannst dir das vorstellen, wie ein Garten mit Obstbäumen. Jedes Jahr produzieren diese Obstbäume Blüten und Früchte, je mehr Bäume, desto mehr Ertrag.

Oder wie einen Stall voller Kühe, die regelmäßig Milch produzieren oder wie Gänse, die sprichwörtlich goldene Eier legen.

Sobald die passiven Einkünfte aus den Vermögenswerten deine monatlichen Ausgaben abdecken, hast du finanzielle Unabhängigkeit erreicht.

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1 Antwort

  1. Hallo Lars,

    durch Zufall bin ich auf deine Webseite gestoßen und finde es sehr gelungen, wie du den Begriff „Vermögenswert“ definierst und aus unterschiedlichen Sichtweisen darstellst. Viele Leute verwechseln leider oft eine Verbindlichkeit mit einem Vermögenswert, daher finde ich es super, was du hier für Aufklärungsarbeit leistest!

    Viele Grüße
    Philipp

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